如何打造时尚商业街区？

文章出处：商业地产 责任编辑：editor-L 人气：7039 发布时间：2014-12-09

　　一个时尚商业街应该如何建设好?商业街的规划设计是应当用心管理，适当融入一些中国元素可能会成为时尚！那我们从国外案例中又能借鉴什么经验呢？

　　新店须服从整条街区的审美

　　时尚商业街区的打造，要特别注重消费体验。店铺的设计非常重要，与商圈的环境必须协调。

　　比如法国香榭丽舍大街，如果要在这条街上开店，一个严格的审批条件，就是店铺装修必须符合整条街区的审美。

 

　　>>法国香榭丽舍大街

 

中国商铺的经营者现在还不太了解体验消费的重要性，宁愿把所有钱都花在进货上。这样的观念是错误的，一定要把店面设计得有特色才行。

　　整个商业街的店铺，消费者的感官、动线，非常有讲究，设计感要做足，让店铺开得更加合理、风格协调。

 

　　>>纽约第五大道

 

　　国外案例如纽约第五大道、法国香榭丽舍等街区，都有自己的协会，对每家新店的设计方案都有审核流程，尤其看重新店如何与隔壁店铺协调，如何与整条商街、整个商圈协调，定下详细的规则。

　　审美设计不合格，店铺就开不起来。

　　时尚街区中，视觉和听觉的管理也十分重要。

　　如果一条商街一直充斥着叫卖打折的吆喝声，给人的感觉，就不是一条有文化味道的时尚街区。

　　美国好莱坞的霓虹灯，背后就有一套严格的管理方法。什么时候开、什么时候关、颜色和形状怎样，有非常具体的措施。

　　我们未必完全借用美国人的视觉和听觉解决办法，但时尚街区必须有本土化的文化管理，听觉和视觉上，尤其不能无序。

　　街头艺术是标配吗？

　　国外的时尚街区有艺人的街头表演，氛围很好。对街头艺人的表演，同样有一套严格的规范。不仅吸引了消费者，还为整个街区增添的艺术色彩。

　　全球的时尚街区，几乎都有街头艺人，他们共同创造出一种艺术氛围。街头表演是时尚文化重要的一环。但它不是随意的，背后需要一套严格的管理办法，和乞讨做甄别。

　　街头的装置艺术也很重要。

　　荷兰的街头广场有巨型风车。外滩的金融牛。美国的许多广场和街道都有雕塑，有些地方甚至会明文规定，一个地区的规划中，必须有一部分钱投入到街头的装置艺术上。

　　

 

　　艺术氛围不仅是自发形成，更是“管”出来的。

　　比如街区的景观，也非常重要。什么叫“景观”呢？小到街边的一棵树、一条斑马线、一个红绿灯、一排绿化隔离栏，甚至是一只窨井盖，但凡公共区域出现的任何细节、装饰，都是景观。

　　而中国城市的景观十分类似，千城一貌，很大程度上就是因为这些公共设施和细节，缺乏设计。

　　假设一个时尚街区把井盖都设计成彩色，那是不是增加了一道时尚景观呢？如果街区的绿化隔离栏、灯光等等，也设计得与服装有关，那么面貌会不会焕然一新呢？

　　本土文化怎么做？营销故事确实非常重要。

　　比如意大利的品牌阐述意大利的故事，法国的品牌宣扬法国的历史文化。每个国家的时尚品牌，都与本土的文化深刻关联。

　　再好的历史底蕴，如果不去挖掘、提升，历史优势也可能被超越。我们的本土文化，是时尚的根基。时尚不等同于潮流，时尚还必须要有经典、有宁静。比如红木家具、宣纸，这些永远不会变的经典，同样也是时尚。

　　网络时代地理优势还重要吗？

　　在网络时代，时尚有了更多的发展空间，地理上的优势还依然重要吗？

　　时尚街区，是人们常常去逛的地方，即使不买东西也没关系，这与互联网并不冲突，而且电子化能给一条时尚街区带来活力。

　　比如说一进入上海的市中心，连接WIFI，就会出现附近的剧院、艺术馆、电影院正在举办什么活动和展览，甚至可以有联票出售，一连看8个展馆之类，街区的氛围和活力就显现出来了。

　　如果商业街区缺乏艺术氛围的有序管理，品牌就不愿意来此聚集。政府需要做的就是创造一个良好的生态环境，做好时尚的生态链。

　　马云说过一句话：我不是做生意，我是在做生态。