瞳孔带您详细剖析商业地产的概念和类型

文章出处：瞳孔国际 责任编辑： 人气：3826 发布时间：2015-01-09

 人们总说商业地产，什么是商业地产呢？商业地产的概念和分类到底有什么呢？瞳孔国际小编查阅了众多资料，总结了下商业地产的准确概念！下面我们就说下商业地产的概念和类型

1)    商业地产是商业房地产的简称，又称商业物业，广义上是指用于零售、餐饮、娱乐、健身、休闲、文化交流等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公 流园区等房地产形式。酒店可以划分为商业地产，也可以划分为旅游地产。酒 店、写字楼、专业市场都属于广义商业地产的范畴。

2) 商业地产也可理解为是以商业为功能性质，进行商业交流和交易的空间。商业地产产品具有商业性、公共性和公 开性的性质。国外的商业地产概念泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产概念。

3)  商业地产的功能多样化，既有能满足市民购物、饮食、娱乐、休闲等需求的社会功能，又有能满足商家经营、商务活动、市民投资等需要的经济功能。

4)  商业地产的物业类型主要包括商业街、购物中心、SHOPPING MALL、主题商场、专业批发市场、社区超市、大卖场、百货商店、住宅底商、社区商铺和城市综合体等。

简简单单的4点，明确的说明上商业地产的概念和类型！